יש הרבה סיבות להשקיע ביוון, ולישראלים בוודאי.
אחד היעדים המוצלחים ביותר, בעיקר בשנים האחרונות, להשקעות נדלן, הוא יוון.
השקעת נדלן ביוון יכולה להיות טובה לישראלים מספר סיבות:
- מחירים נמוכים יחסית:
בעשור האחרון, מחירי הנדל"ן ביוון רדו בשל מגמה כלכלית שלילית וגם בעקבות משבר החובות של המדינה.
זה יכול להוות הזדמנות לקנות נכסים במחירים נמוכים יחסית למה שיש בישראל או במדינות אחרות באירופה.
- תרבות וטבע:
יוון היא מדינה עם תרבות עשירה ונופים יפים.
רוב האנשים שרוכשים נדל"ן ביוון מעוניינים לקבל גישה לחופים הים האגאי, לאיים יפים כמו קרטה וסנטוריני, ולערים ההיסטוריות כמו אתונה וסלוניקי.
- זמינות לגישה:
יוון נמצאת רק כמה שעות טיסה מישראל, מה שהופך אותה ליעד פופולרי לטיולים קצרים או חופשות.
המרחק הזה יכול להפוך את השקעת הנדל"ן ביה גרפית לנוחה יותר לכמה שלא יהיה כן אם היינו מדברים על מדינות רחוקות יותר.
- רווחים מהשכרת נכסים לתיירים:
עם תעריפי מלונות שעולים כל פעם יותר גבוה, השכרת נכסים נמצאת בדרך כלל בידי התיירים הבוחרים בחופשות משפחתיות או טיולים ברחבי הארץ.
יש פוטנציאל גדול לרווחים מהשקעה בדירות ובתים שמטרתם להשכיר למי שמחפש לשהות ביוון.
- הגירה חיובית, גידול באוכלוסין:
יוון היא אחת המדינות שבהן נרשמת הגירה חיובית בשנים האחרונות. בין אם בגלל המלחמה באוקראינה ובין מסיבות אחרות, יוון נהנית מהגירה חיובית בתקופה האחרונה
ועוד כמה יתרונות אולטימטיביים להשקעת נדלן ביוון:
- גולדן ויזה:
מסלול המקנה תושבות לזרים, בעקבות השקעת נדלן.
יש הבדל בין הסכום המינימלי להשקעה באתונה ובערים הגדולות, לבין הסכום המינימלי בשאר יוון.
בנוסף, בספטמבר 2024 המספרים אמורים להתעדכן כלפי מעלה (הגירה חיובית, כבר אמרנו?)
- תיירות באתונה:
אתונה, שהיתה בעבר עיר מעט פחות נעימה, הולכת והופכת לתיירותית יותר ויותר, מה שמשפיע גם על המשיכה שלה בעיני משקיעים.
- ענף ההייטק:
לאחרונה רואים גם התפתחות בגזרת ההייטק – החברות שמתמקמות, ההשקעות ועוד.
- תשתיות האולימפיאדה:
גם הן השפיעו לטובה על המדינה כולה, ואפשרו קפיצה נוספת.
- אפילו ברמת הפתיחות והקידמה התרבותית – הידעתם שהשנה יוון הכירה בנישואי זוגות חד מיניים?
יש לנו פרויקטים מעולים להשקעה באתונה, ובאוויה
אז אם אתם מתלבטים, לגבי השקעת נדלן ביוון, צרו קשר וניתן לכם פרטים נוספים!