יועץ משכנתאות פרטי

מהיכן הגיע הביטוי יועץ משכנתאות "פרטי"? מדוע ולמה התוספת?

התשובה לכך היא שישנם, למעשה, שני סוגים של יועצי משכנתאות:

הסוג הראשון: יועצי המשכנתאות עובדי הבנקים.

הסוג השני: יועצי משכנתאות חיצוניים, שעובדים באופן עצמאי. (אין זה משנה אם מדובר ביועץ עצמאי או בחברה, לצורך הדיון ביועץ משכנתאות "פרטי".)

יועצי משכנתאות, שהם עובדי הבנקים, מתפקידם לתת מענה ללקוחות המעוניין לקחת משכנתא.

הם בוחנים את צרכי הלקוח, יחד עמו, את יכולת ההחזר, ואת צרכיו ורצונותיו, ומתאימים לו משכנתא, בהתאם לכך.

מעצם היותם עובדי הבנק, הם חובשים 2 כובעים:

מייעצים ללקוח, אך שומרים על האינטרסים של המקום בו הם עובדים ושאותו הם מייצגים. הבנק.

כלפי הבנק הם אמונים על 2 נושאים מרכזיים – וידוא, עד כמה שניתן, שההלוואה, המשכנתא, תוחזר, ושחלילה לא ילוו למי שיתקשה בהמשך בהחזר. (כמובן, עד כמה שניתן לבדוק ולצפות)

והנושא השני, מתן הלוואה, משכנתא, בריביות שיהיו מצד אחד אטרקטיביות ללקוח, אך מאידך, הרווחיות ביותר עבור הבנק.

כל בר דעת מבין מיד שמדובר במצב בו או שהבנק מרוויח יותר או שהלקוח מרוויח יותר..

לעומתם,

יועץ משכנתאות פרטי, מייצג אך ורק את הלקוח. וחשוב לוודא זאת עוד בטרם ההתקשרות.

הוא יסייע ללקוח לקבל ריביות שיועץ המשכנתאות בבנק לא יציע לו, בהכרח.

הוא יסייע בבחינת הצעות שונות ממספר בנקים, ובסיוע בהוזלת הריביות שיועץ המשכנתאות בבנק הציע מלכתחילה.

ואם הדבר לא יצלח, בבנקים אחרים ייתכן וכן יצלח.

יועץ משכנתאות פרטי, מקצועי ומנוסה, מכיר את "גבולות הגזרה", יודע מה אפשר להשיג בכל מקרה, ויעזור ללקוח בכך.

מעבר לכך, בעוד בבנק הפגישה מתואמת למועד מסוים, ומתקיימת בטווח זמן מסוים, יועץ משכנתאות פרטי, שוב, האיכותיים שביניהם, יגלו זמינות רבה יותר, ושירותיות ללקוח במענה לשאלות, סוגיות שמתעוררות ועוד.

כנראה הם אף ישקיעו יותר בהבנת הצרכים הספציפיים של הלקוח נוטל המשכנתא, ובהתאמה לדרישותיו ולצרכיו.

למעשה, בעבור שירות זה, מטעמכם ולתועלתכם, ואופן בו תרצו לקבלו, אתם משלמים.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *